Выравнивание кренов здания
Как определить допустимый крен здания?
Существует такое понятие, как «допустимый крен здания». В этом случае отклонения от нормы минимальны и беспокойства за целостность здания не вызывают. Однако, важно зафиксировать степень смещения здания от вертикали, чтобы своевременно восстановить вертикальность здания. Для этого на здании устанавливаются геодезические знаки и деформационные марки. Их расположение и количество определяется путем вычисления степени нагрузки на несущие стены и фундамент здания, а также учета особенностей местности и конструкции сооружения. Рекомендуется устанавливать их в углах, на стыках строительных блоков и несущих колоннах. После установки геодезических знаков необходимо регулярно производить замеры, дабы не допустить развития максимального крена здания и его последующего разрушения. Те же правила контроля применимы и в случае крена башни – с той лишь разницей, что строения подобного типа могут потерять устойчивость гораздо быстрее.
Нередко возникает необходимость устранения крена металлической дымовой трубы. Особенно в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург. Существует несколько способов устранения этого дефекта в зависимости от конструктивных особенностей сооружения, причин возникновения и допустимого крена фундамента.
Самым распространенным способом решения данной проблемы является способ химического закрепления или термического упрочнения. В случае необходимости усиления фундамента это реализуется его уширением, то есть объединения существующего фундамента с дополнительным.
Стоимость данных работ рассчитывается всегда индивидуально, в зависимости от сложности и только после предварительного обследования здания и сооружения.
Нередко возникает необходимость устранения крена металлической дымовой трубы. Особенно в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург. Существует несколько способов устранения этого дефекта в зависимости от конструктивных особенностей сооружения, причин возникновения и допустимого крена фундамента.
Самым распространенным способом решения данной проблемы является способ химического закрепления или термического упрочнения. В случае необходимости усиления фундамента это реализуется его уширением, то есть объединения существующего фундамента с дополнительным.
Стоимость данных работ рассчитывается всегда индивидуально, в зависимости от сложности и только после предварительного обследования здания и сооружения.
Различают следующие виды деградаций здания
- Выгиб и прогиб – искривления здания, возникшие в результате недостаточной жесткости.
- Перекос – появляется ввиду неравномерной осадки здания или сооружения;
- Крен – чаще всего возникает в высотных зданиях.
- Скручивание – появляется в случае крена здания в разные стороны по всей длине.
- Горизонтальное перемещение – возникает в случае воздействия горизонтальных усилий.
Причины крена и деформации зданий
В большинстве случаев причиной крена сооружений является неравномерная жесткость основания. Чтобы остановить и выправить крен здания или башни достаточно повысить жесткость основания со стороны крена, а с противоположной стороны жесткость основания уменьшить.
Повысить жесткость основания можно сваями вдавливания, а понизить извлечением грунта из-под подошвы фундамента.
Наша организация имеет уникальный опыт выполнения работ по выравниванию кренов, как небольших жилых домов, так и многоэтажных зданий до 30 этажей, с использованием собственной технологии вдавливания свай.
Повысить жесткость основания можно сваями вдавливания, а понизить извлечением грунта из-под подошвы фундамента.
Наша организация имеет уникальный опыт выполнения работ по выравниванию кренов, как небольших жилых домов, так и многоэтажных зданий до 30 этажей, с использованием собственной технологии вдавливания свай.
Предупреждение аварий (кренов) высотных зданий
На стадии проектирования в проект фундамента необходимо закладывать закладные детали для свай вдавливания. Наличие отверстий в плите с оснащением для монтажа вдавливающей установки позволяет на любой стадии возведения здания использовать их для вдавливания в основание свай, тем самым изменяя жесткость основания и регулируя пространственное положение здания.
Крен здания – это отклонение его от вертикали. Причин тому может быть несколько – это и влияние грунтовых условий, и конструктивные особенности, и техногенные факторы.