Обследование фасадов

Фасад здания – это его визитная карточка, определяющая статус. Между тем, грамотная планировка фасада позволяет защитить здание от разрушающих действий атмосферных явлений, а также от теплопотерь при его отоплении зимой. Обследование фасадов позволяет выявить дефекты, определить их характер и общее техническое состояние всех элементов и конструкций здания. Экспертиза лицевой стороны зданий необходима в рамках проведения мероприятий по его ремонту или реконструкции. Необходима она и после землетрясений и прочих форс-мажорных или непредвиденных ситуаций.

Техническое обследование фасада здания позволяет оценить состояние различных фасадных систем на текущий момент. Целесообразно провести техническую оценку здания и перед установкой фасадной системы нового поколения. В связи с тем, что она предполагает определенную нагрузку на стены здания и несущие элементы, во избежание аварийных ситуаций обследование является необходимой процедурой.

Таким образом, заключение, полученное по итогам оценки здания с технической стороны, позволяет минимизировать риски.

В ходе исследования фасада зданий обследуются такие элементы, как:

• техническая документация, которая является основанием для создания и эксплуатации фасадной системы;
• несущие конструкции фасада;
• крепежные узлы конструкций и компонентов;
• теплоизоляция;
• декоративные и функциональные элементы фасада.

Обследование фасадов зданий включает в себя этапы:

• визуальный осмотр, позволяющий выявить дефекты на внешних покрытиях и деталях;
• обследование при помощи специального инструментария и взятия проб с последующим их лабораторным исследованием;
• осуществление различных необходимых замеров;
• анализ причин появления дефектов и разрушений;
• установка маяков в трещинах и последующий мониторинг;
• дополнительные технические и геодезические исследования.

Четкого плана работ не существует – для каждого конкретного объекта составляется индивидуальный алгоритм работ, позволяющий получить необходимые результаты, в зависимости от текущего технического состояния самого здания.

После завершения обследования составляется техническое заключение, содержащее актуальную информацию следующего характера:

• оценка технического состояния фасада на сегодняшний день;
• классификация имеющихся дефектов, а также их фотоснимки;
• результаты лабораторных исследований, а также данные, полученные после применения специального инструментария;
• оценка прочности конструкций, а также технического состояния теплоизоляций;
• заключительные выводы, оценки и рекомендации.

Компания RUS FSP производит комплексное техническое обследование фасадов с последующим составлением технического заключения. Кроме того, специалисты компании готовы проконсультировать, дать рекомендации и советы по устранению дефектов и последующей эксплуатации самого здания.