Реконструкция фундаментов зданий

Надежность и прочность фундамента – залог долговечности и безопасности любого строения, будь то дом, баня, забор или любой другой тип постройки. Устройство фундамента – это начало строительства любого объекта, и от того, насколько качественно он будет выполнен, зависит и прочность постройки, и срок службы всей конструкции в целом.

Наличие трещин в стенах говорит о том, что устройство фундамента было произведено с ошибками и для дальнейшей эксплуатации постройки необходима реконструкция фундамента.

Наиболее эффективный вариант при реконструкции фундамента – это устройство свай. Такой способ обусловлен рядом преимуществ:

• при устройстве винтовых свай практически исключаются земельные работы;
• свайный фундамент можно установить на сложных грунтах;
• сваи могут прослужить 150-200 лет;
• работы по установке свай можно проводить круглый год, при любой погоде;
• свайный фундамент успешно используется как при установке нового, так и реконструкции существующего фундамента, где требуется вкручивание свай;
• использование свайного фундамента при строительстве дома позволяет сэкономить средства, затраты на устройство фундамента в 2 раза.

Сваи – металлические трубы с лопастью и заостренным наконечником. Для каждого типа постройки необходимо подобрать свой диаметр – от 150 мм до 273 мм. В процессе закручивания свай в грунт происходит уплотнение грунта вокруг сваи. Для ускорения процесса и повышения качества работ для внедрения свай используется специальная техника.

Прежде чем начинать непосредственно реконструкцию фундамента, необходимо произвести необходимые расчеты. Результат расчета — минимальное количество свай, которое будет погружено в грунт. Чаще всего, сваи устанавливаются на расстоянии не более двух метров друг от друга по периметру постройки. Таким образом, для строения 6х6 понадобится 12 свай. Однако, каждый случай индивидуален, и лучше, если расчетом будет заниматься специалист в данной области, компания RUS FSP.

В случае обнаружения трещин, крена здания, деформации и других повреждений, необходима замена существующего фундамента на фундамент на винтовых сваях, т.е. усиление фундамента.

Этапы работ при проведении реконструкции

• Подводка под дом специальных балок. Предварительно их обрезают по размеру постройки с учетом запаса 5-7 см. Балки необходимо подложить под все основные стены параллельно им. Затем то же делается и по центру, под несущими стенами.
• Подъем дома домкратом.
• Внедрение свай в грунт. Это делается с каждой стороны постройки, отступив 30-40 см от стен.
• Установка строения на новый свайно-винтовой фундамент.
• Демонтаж предыдущего фундамента.
• Обвязка фундамента с оголовком или без него. Тип обвязки выбирается в зависимости от материала. Это можно сделать при помощи деревянного бруса, металлического профиля или швеллера.

Стоимость реконструкции фундамента определяется в каждом конкретном случае. Таким образом, цена реконструкции фундамента деревянного дома станет известна только после выезда специалистов и просчета количества свай, определения качества грунта и других факторов, т.е. после составления рабочего проекта реконструкции.